在房地产市场的激烈角逐中，近日传来一则引人瞩目的消息：中国金茂与招商蛇口组成的联合体以 29.291 亿元成功摘得 1 幅宝山宅地，溢价率高达 14.86%。这一交易不仅在房地产行业内引起了广泛关注，也为宝山区域的房地产发展注入了新的活力。

据悉，该幅宝山宅地位于宝山区的核心地段，地理位置优越，周边配套设施齐全。交通便捷，多条公交线路和地铁线路贯穿其中，方便居民出行；商业氛围浓厚，周边有大型购物中心、超市等，满足居民的日常生活需求；教育资源丰富，附近有多所优质学校，为孩子的教育提供了良好的环境。

此次联合体的成功摘地，彰显了中国金茂和招商蛇口在房地产市场的强大实力和卓越眼光。中国金茂作为国内知名的房地产企业，一直以来以高品质的产品和优质的服务著称，在全国范围内拥有众多的优质项目。招商蛇口则是招商局集团旗下的房地产企业，具有丰富的房地产开发经验和雄厚的资金实力。两者的强强联合，必将为宝山区域带来更加优质的住宅产品和更加完善的社区服务。

据了解，该地块的规划建筑面积约为[具体建筑面积]平方米，规划为住宅用地，将建设高品质的住宅小区。联合体表示，将秉承“以客户为中心”的理念，精心打造每一个细节，为居民提供舒适、便捷、安全的居住环境。同时，将积极响应国家的政策要求，注重绿色环保，打造生态宜居的社区。

此次交易的溢价率达到 14.86%，也反映了市场对宝山区域房地产市场的看好。随着城市的不断发展和人口的不断增加，宝山区域的房地产市场需求持续旺盛。该地块的成功出让，将进一步推动宝山区域的房地产市场发展，提升区域的城市形象和价值。

未来，随着项目的建设和推进，我们将持续关注该项目的进展情况，期待看到一个高品质、生态宜居的住宅小区在宝山崛起，为居民带来更加美好的生活。