自 Covid 大流行以来，新南威尔士州少数郊区的房价一直在下跌，无视其他市场价格暴涨的模式。

价格下跌意味着，与在 2020 年 3 月该国首次严格封锁之前购买房屋的买家相比，在当前市场上购房的购房者最多可节省 176,000 美元。

大流行期间在家的时间增加，创纪录的低利率刺激了澳大利亚历史上最大的房地产热潮之一，大多数地区都出现了令人难以置信的价格上涨。realestate.com.au 的数据显示，并非所有地方的价格都在上涨，新南威尔士州有 16 个地点的价格实际上下降了。

目前买房比大流行开始前便宜的大部分地区是新英格兰、亨特和麦格理湖地区或新南威尔士州的远西部。大悉尼地区的边缘也有一些郊区，包括靠近南部高地的威尔顿和蓝山脚下的西尔弗代尔。

值得注意的是，还有一个悉尼郊区的房价中位数低于 2020 年初——Burwood 的内城区。但差价只有8000美元左右。

Realestate.com.au 经济研究主管卡梅伦·库舍 (Cameron Kusher) 表示，现在房价低于大流行之前的许多郊区都有类似的特征。

他说，许多人看到了新住房开发的增加，而其他人已经在合理负担得起的地区，买家选择升级而不是寻找更便宜的房产。

他说：“但这份清单显示的是(价格比大流行前便宜的郊区)的一小部分清单。”“这确实说明了市场的优势。”