在 2025 年的北京房地产市场，呈现出一幅积极回稳向好的景象。

从数据来看，过去几年北京房地产市场经历了一定的波动，但随着一系列政策的持续推进和优化，市场逐渐趋于稳定。截至 2025 年，北京全市新建商品住宅销售面积达到[X]万平方米，同比增长[X]%。这一数据的增长表明，市场需求在逐渐回暖，消费者对房地产市场的信心也在逐步恢复。

在供应方面，优先向轨道交通站点和就业密集地区供应住宅用地的政策取得了显著成效。以轨道交通站点为例，距离地铁线路 1 公里范围内的住宅用地供应占比达到[X]%，这使得居民出行更加便捷，同时也提高了住宅的价值和吸引力。就业密集地区的住宅用地供应也为在这些区域工作的人群提供了更多的住房选择，缓解了他们的住房压力。

具体到各个区域，朝阳区在 2025 年的房地产市场表现尤为突出。新建商品住宅销售面积达到[X]万平方米，同比增长[X]%。这主要得益于朝阳区丰富的商业资源和便捷的交通网络，吸引了大量的购房者。海淀区的住宅市场也保持着稳定的发展态势，新建商品住宅销售面积为[X]万平方米，同比增长[X]%。海淀区作为北京的科技和教育中心，拥有众多的高校和科研机构，吸引了大量的高素质人才，对住房的需求一直较为旺盛。

同时，北京在房地产市场的调控方面也取得了显著成效。通过加强对房地产企业的监管，规范市场秩序，有效遏制了房价的过快上涨。截至 2025 年，北京全市新建商品住宅价格指数为[X]，同比增长[X]%，涨幅控制在合理范围内。

总之，2025 年北京持续推进房地产市场回稳向好的政策取得了显著成效。通过优先向轨道交通站点和就业密集地区供应住宅用地，以及加强市场调控等措施，北京房地产市场逐渐恢复稳定，为居民提供了更多的住房选择，也为城市的发展注入了新的活力。