办理房贷需要准备以下资料：

1. 借款人的身份证、户口本或居住证明，已婚人士需要提供婚姻证明和配偶的身份证或户口本；

2. 购房协议或购房合同，以及支付一定比例购房首付款的收据或发票；

3. 借款人家庭的征信报告，包括借款人本人及其配偶的征信报告；部分银行还会要求提供个人信用报告及银行流水证明等文件。如果借款人是企业法人或其他组织，还需要提供营业执照及章程等文件。如果贷款用途为商用房贷款或生产经营性贷款，还需要抵押物资料。

此外，房贷面签时需要带上征信报告和其他证明材料。具体携带资料以各银行规定为准，如有不明可咨询银行信贷经理获取更准确的信息。希望以上信息能够帮助到你。请注意，办理房贷前最好提前了解清楚所需资料和相关流程，避免因为资料不全而影响贷款进程。

办理房贷需要什么资料

办理房贷需要准备以下资料：

1. 贷款人本人的有效身份证、户口本以及复印件。如果已婚，配偶的相关资料也需要准备。

2. 婚姻状况证明，如未婚需出具未婚证明。如果是已婚人士，需要提供结婚证和配偶的有效身份证。如果已婚又处于特殊状况需要提供其他的婚姻证明资料（如单身证明）。贷款人和配偶的征信证明，也可以称为家庭征信报告或网查征信报告等。部分银行还可能会要求借款人提供银行流水证明等还款能力证明。此外，还需要提供购房合同或协议等证明资料。如果是抵押贷款，还需要抵押物的相关证明资料等。此外，银行还会要求贷款人提供个人征信报告，包括贷款记录、信用卡记录等。对于收入情况，银行会要求提供收入证明和工资流水等证明资料。同时还需要准备首付款证明材料以及房屋销售许可证复印件等购房证明资料。不同银行可能会有不同的要求，所以最好提前联系银行的客户经理确认具体所需的资料和要求。不同地区以及不同类型的房屋贷款需要提供的资料也可能会有所差异，以实际规定为准。不过要注意贷款前的准备必须保证所提供的资料的真实性。总之申请房贷应携带足够的个人证件和证明资料前往银行办理手续即可。以上内容仅供参考，建议咨询银行客户经理获取准确信息。

请注意，办理房贷的具体流程和要求可能会因地区和银行的不同而有所差异，建议在办理前咨询银行工作人员获取准确信息并提前做好充分准备。