房产五证是指**《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》**。这些证书是证明房屋合法性和开发商资质的重要文件。具体信息请以当地政策为准，建议咨询房地产行业相关部门的工作人员。

房产五证是哪五证

房产五证是指房地产开发商在开发房地产项目时必须具备的五个证件，这些证件能够证明该房地产项目的合法性和规范性。具体来说，房产五证包括：

1. 《国有土地使用证》：这是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金后，国家将国有土地使用权在一定年限内授予土地使用者使用的法律凭证。

2. 《建设用地规划许可证》：这是建设单位在向土地管理部门申请征用或划拨土地之前，经城市规划行政主管部门确认项目符合城市规划要求的法律凭证。

3. 《建设工程规划许可证》：此证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证。

4. 《建筑工程施工许可证》：此证是建筑施工企业在工程施工前必须取得的证件，用以证明建筑工程具备施工条件并允许开工。

5. 《商品房预售许可证》：此证是房地产开发商在房地产市场上销售商品房时需要具备的证件，只有具备了这个证件，房地产开发商才可以对外销售房产。

这五证都是房地产项目开发的必要证件，购房者购买房产前一定要查看这五证是否齐全，以确保所购买的房产合法且符合规划。