Bridge Industrial 与总部位于多伦多的加拿大养老金计划投资建立了新的战略合作伙伴关系。通过向合资企业分配 11 亿美元的股权，合作伙伴将在开发工业资产，为核心市场增加急需的面积。

根据协议条款，CPP Investments 将持有合资企业 95% 的股权，Bridge 持有投资工具的 5%。

Bridge Industrial 创始人兼首席执行官 Steve Poulos 在评论推动建立合作伙伴关系的共同点时在一份准备好的声明中表示，填充市场对工业空间的需求继续超过供应，支持 Bridge和 CPP Investments 对工业领域长期价值和机遇的共同愿景。

Bridge 和 CPP Investments 用 Bridge 投资组合中的一项资产为合资企业注入了种子，该投资组合位于佛罗里达州多拉市迈阿密市区的机场西子市场，占地 175 英亩。据《南佛罗里达商业杂志》报道，该场地位于 NW 的交汇处107th Ave. 和 NW Northwest Northwest 41st St.，是多拉市最大的未开发土地。

合作伙伴计划将场地改造成 Bridge Point Doral，这是一个最先进的工业园区，拥有六个仓库设施，总面积达 260 万平方英尺。看来市场可以利用这个空间。根据 Cushman & Wakefield 的一份报告，2021 年第三季度迈阿密戴德的空置率仅为 3.3%。

此外，截至 2021 年前三个季度记录的 400 万平方英尺的正净吸纳量使市场保持了有史以来最高的年度吸纳量。在完成合资企业下的 Bridge Point Doral 和其他开发项目后，合作伙伴计划持有资产以长期拥有。

大额合作伙伴关系

Bridge 与强大的实体合作以实现其投资目标并不陌生，而边境从来都不是障碍。2021年5月，公司在位于蒙特利尔的True North公共部门养老金投资委员会找到了另一家合作伙伴，并成立了一家价值14亿美元的合资企业，用于在英国收购和开发物流物业。

在，2019 年，Bridge 和保诚金融的全球房地产部门 PGIM Real Estate 联手启动了一项 1.5 亿美元的冷藏投资计划，目标是在进行 4 亿美元的资产开发和收购