首页 综合 > 24小时快讯 > 正文

现在大部分人们都购买了期房为什么怕业主验房

目前关于到现在大部分人们都购买了期房为什么怕业主验房这一类的信息是很多小伙伴们都非常关心的,很多人也是经常在搜索关于现在大部分人们都购买了期房为什么怕业主验房方面的信息,那么既然现在大家都想要知道此类的信息,小编就收集了一些相关的信息分享给大家。

业主验房之后发现开发商为达标的问题,需要提交给开发商,开发商需要整修之后,业主验收没问题之后再签字,表示没问题已经收房,开发商急于交房,整改又需要不少人力物力,因此开发商怕业主验房。

验收房屋的时候签字意味着什么?

第一点:

业主签字即代表同意收房,物业就可以开始收取物业管理费,如果没有签的话,物业是不能收取业主的管理费的。

第二点:

业主之前交的购房钱款还有一部分在开发商的监控账户上,在业主签字之前开发商是没有权利挪用的,也就是说必须要业主签完字,开发商才能使用,所以开发商希望业主尽快签字收房。

签字即代表同意收房,物业就可以开始收取物业管理费,如果没有签的话,物业是不能收取业主的管理费的。

第三点:

因为有部分款项开发商还没有得到,所以在收房之前验房发现的问题开发商会快速帮你整改,而一旦你签字了,这个开发商就会直接把问题踢到了物业那边,维修工作就变成了物业的业务,而且这个时候没有了钱的约束,整改也会异常缓慢。

第四点:

有的时候开发商会威胁业主说不收房就不让验房,大家尽管可以放心,房管局原本就规定先验房后签字收房的。开发商如果不让业主验房,大家不签字,开发商就无法使用监管钱款,并且超过合同规定的收房时间开发商还需要赔偿损失,所以业主一定要仔仔细细验收完再决定签字,千万不要着急收房。

第五点:

开发商出示的五证二书等证件必须齐全,如果不全我们完全有理由拒绝验收和签字。所以,没有签字前,我们占主动,开发商着急,签完字之后,我们就变成了被动,开发商就很有可能不再重视我们的问题,我们急开发商不急。大家一定要团结。

郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。